תושבי בית שמש מביעים דאגה עמוקה לנוכח תוכנית המבקשת לשנות את ייעודו של שטח בשכונת גבעת המשקפיים, המיועד כיום לספורט ופנאי, גם לשימושי מסחר ודיור. תושבים רבים רואים בתוכנית זו מהלך “הרסני“ שיפגע באופי השכונה ויאמלל תושבים רבים. היום, בוועדת משנה לתכנון ובנייה, אושרה ברוב של 4 תומכים מול 3 מתנגדים התוכנית לאישור בניית שטחי מסחר ו-150 יחידות דיור בשכונת גבעת המשקפיים.
ההחלטה, שאושרה צפויה להוסיף לעומס הקיים ממילא על התשתיות העירוניות. מי שהתנגו להצעה הם חברי מועצת העיר: דודי גוזלן, צבי ווליצקי ומוטי לייטנר.
החשש המרכזי של התושבים נובע ממצב התחבורה הקשה בעיר. הוספת 150 משפחות משמעותה מאות כלי רכב נוספים וכמובן דרישה מוגברת לאוטובוסים, מה שיחמיר את הפקקים שפוגעים באיכות חייהם של התושבים יום-יום. מעבר לכך, גידול האוכלוסייה דורש גם שירותים חיוניים נוספים – מרפאות, מוסדות חינוך, בתי כנסת ועוד. כיום, לדברי התושבים, המצוקה בתחומים אלו כבר חמורה, ואין פתרונות מספקים גם למי שגר בעיר שנים ארוכות. השאלה העולה היא – האם מטרת הפיתוח היא להביא עוד תושבים רק כדי שיחוו את אותם הקשיים?
“עדיף שאנו נציב את התנאים”: שיחה עם מ”מ וסגן ראש העיר יצחק אלמליח
על רקע אישור התוכנית, שוחחנו עם חבר הוועדה, ממלא מקום וסגן ראש העיר יצחק אלמליח, אשר נחשב כמי שמייצג את הקול השפוי בעיר ובכל זאת הצביע בעד אישור התוכנית. לשאלתנו כיצד הצביע בעד התוכנית, הסביר אלמליח כי אישור היתרי הבנייה ליזם מותנה בפתיחת כביש גבעת המשקפיים לכביש 10, אשר ללא ספק יפחית מהעומס היומיומי ברחוב נהר הירקון ביציאה לכביש 10.
יש לציין כי כביש גבעת המשקפיים הוא ארוך ומפותל, ואינו קרוב לכביש 10 כפי שעשוי להיראות במבט ראשון. עם זאת, פתיחתו צפויה להקל במעט על עומס התנועה משכונת המשקפיים לכביש הראשי.
יתרה מכך, אלמליח מציין כי בניית שטחי המסחר החדשים תכניס לקופת העירייה כספי ארנונה, ובנוסף צפויים להתקבל היטלי השבחה בסך של 100 מיליון שקלים. סכום זה, לדבריו, יופנה ברובו לבניית מוסדות חינוך חדשים בעיר, מה שאמור לתת מענה לצורך הגובר במקומות לימוד כתוצאה מהגידול באוכלוסייה.
עוד מוסר אלמליח למערכת ‘מיטב’ כי העירייה מתחייבת לא להעניק טופס 4 לדירות החדשות עד אשר יושלם טופס 4 לבריכה (הקאנטרי), מה שאמור להבטיח את סיום הפרויקט במלואו לפני אכלוס הדירות.
חשש מהבטחות שווא
התושבים מקווים שאכן כך יהיה, אך מביעים חשש כבד מכך שהעירייה תיאלץ לחזור בה מהבטחתה, בדומה להבטחות רבות אחרות בעבר. קשה לדמיין את מצבם של דיירים שיבקשו להיכנס לביתם המושלם, אך ייתקלו בחוסר יכולת לעשות זאת בשל היעדר טופס 4 לבריכה. “לא נוכל לשלם גם שכר דירה וגם משכנתא”, הם יאמרו, וכפי שאנו מכירם, העירייה תתקפל.
לדברי אלמליח, ההחלטה לאשר את התוכנית בתנאים אלו, נבעה מהגישה כי “עדיף שאנו נציב את התנאים לאישור, מאשר שהוועדה המחוזית תכתיב לנו אותם”. האם התנהלות זו תוכיח את עצמה כנבונה ותספק פתרונות אמיתיים לתושבי בית שמש, או שמא העיר תמשיך להתמודד עם אתגרי צמיחה בלתי מבוקרת?
About Post Author
לא שאלת אותו כמה כסף הוא קיבל במעטפה הפעם…